À vendre Réf. 134474511
Bureau à vendre à Udine
Viale Volontari della Libertà · Volontari - Planis, Udine
€ 199.000
1.990 €/m²
- 100 m² surface
- 3 pièces
- 1 salles de bains
- Rez-de-chaussée étage
En bref
Bureau à vendre à Udine, Viale Volontari della Libertà, quartier Volontari - Planis. 100 m² avec 3 pièces et 1 salle de bains ; étage : Rez-de-chaussée. Le bien est en excellent état ou rénové. Le prix demandé est de € 199.000 (environ 1.990 € par m²). Proposé par A&C Immobiliare, Udine : demandez une visite avec le formulaire de cette page ou appelez le +39 338 747 8425. Il est sur deux niveaux, avec une grande vitrine sur l’avenue, deux entrées et une place de parking réservée dans la cour intérieure : idéal pour cabinets professionnels, cabinets médicaux, consultants et instituts de beauté.
Caractéristiques
- Type
- Bureau
- Contrat
- À vendre
- Surface
- 100 m²
- Pièces
- 3
- Salles de bains
- 1
- Étage
- Rez-de-chaussée
- État
- Excellent / rénové
- Prix au m²
- 1.990 €/m²
- Référence
- 134474511
Distribution
- Niveaux
- Deux : rez-de-chaussée et étage
- Rez-de-chaussée
- Salle avec grande vitrine sur rue, bureau privé à l’arrière, salle d’eau avec douche
- Couloir
- Mur en pierre et briques anciennes, plafond à poutres apparentes
- Escalier
- En fer forgé
- Étage
- Trois pièces lumineuses desservies par un couloir, un petit local et le couloir
- Entrées
- Deux : une sur la rue, une à l’arrière depuis la cour
- Stationnement
- 1 place à usage exclusif dans la cour intérieure
- Cave
- Petite cave
- Installation électrique
- Révisée récemment
- Charges de copropriété
- Faibles
- Disponibilité
- Libre tout de suite, prêt à l’emploi
Pour quelles activités
- Cabinets professionnels et de conseil.
- Cabinets médicaux et activités recevant des clients sur rendez-vous.
- Instituts de beauté.
- Activités qui veulent être vues : la vitrine sur l’avenue attire le regard des passants, jour et nuit.
- Deux niveaux pour séparer l’accueil des clients, au rez-de-chaussée, du travail confidentiel à l’étage.
Description de l’agence, d’après la visite et les photos du bien. Plan, données du chauffage et diagnostic énergétique sur demande ou lors de la visite.
Où se trouve-t-il
- Adresse
- Viale Volontari della Libertà
- Quartier
- Volontari - Planis
- Commune
- Udine
- Province
- Udine
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Modifiez le montant, le taux et la durée : la mensualité se met à jour aussitôt.
À partir de€ 754par mois
- Apport
- € 40.000 (20%)
- Prêt
- € 159.000 (80%)
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Demander un premier échangeCalcul indicatif à mensualités constantes, avec un taux d’exemple : ce n’est pas une offre de prêt. Le taux et le montant dépendent de la banque et de votre profil ; frais de notaire, impôts, expertise et assurances ne sont pas inclus.
Questions sur ce bien
Combien coûte ce bien (bureau) à Viale Volontari della Libertà, Volontari - Planis, Udine ?
Le prix demandé est de € 199.000, soit environ 1.990 € par m² pour 100 m². Le prix et la disponibilité doivent être confirmés lors du premier contact.
Comment le bureau est-il distribué ?
Au rez-de-chaussée : la salle avec la grande vitrine sur rue, un bureau privé à l’arrière, une salle d’eau avec douche et un couloir avec mur en pierre et briques anciennes et poutres apparentes. Un escalier en fer forgé mène à l’étage, avec trois pièces lumineuses, un petit local et le couloir.
Y a-t-il un parking ?
Oui : une place à usage exclusif dans la cour intérieure, à l’abri de la rue. L’entrée arrière donne aussi sur la cour.
Pour quelles activités est-il adapté ?
Cabinets professionnels, cabinets médicaux, consultants, instituts de beauté et activités qui reçoivent des clients. La vitrine sur l’avenue donne de la visibilité ; les deux niveaux séparent l’accueil du travail confidentiel.
Où se trouve-t-il exactement ?
Viale Volontari della Libertà, Volontari - Planis, Udine (province de Udine), Italie. L’adresse exacte est communiquée lors de l’organisation de la visite.
Quelle serait la mensualité du prêt ?
Avec un prêt de 159.000 € (80 % du prix) sur 25 ans à un taux d’exemple de 3 %, la mensualité serait d’environ 754 € par mois. Ce n’est qu’une estimation : le taux dépend de la banque et de votre profil. A&C peut aussi vous accompagner dans la demande de prêt.
Comment organiser une visite ?
Remplissez le formulaire « Demander une visite » sur cette page en choisissant ce qui vous convient, ou appelez le +39 338 747 8425. Nous vous rappelons pour confirmer le jour et l’heure.
Qui vend ce bien ?
A&C Immobiliare, agence immobilière basée Via Marangoni 28/a, Udine, active aussi à Lignano Sabbiadoro, Grado et Milan. Votre interlocuteur est Alessandro Cavassi.
Données mises à jour le 5 novembre 2026. Le prix et la disponibilité doivent être confirmés lors du premier contact.
