Zu verkaufen Ref. 134474511
Büro zu verkaufen in Udine
Viale Volontari della Libertà · Volontari - Planis, Udine
€ 199.000
1.990 €/m²
- 100 m² Fläche
- 3 Zimmer
- 1 Bäder
- Erdgeschoss Stockwerk
Kurz gesagt
Büro zu verkaufen in Udine, Viale Volontari della Libertà, Lage Volontari - Planis. 100 m² mit 3 Zimmer und 1 Bad; Stockwerk: Erdgeschoss. Die Immobilie ist in sehr gutem Zustand oder renoviert. Der Kaufpreis beträgt € 199.000 (rund 1.990 € pro m²). Angeboten von A&C Immobiliare, Udine: Fordern Sie mit dem Formular auf dieser Seite eine Besichtigung an oder rufen Sie +39 338 747 8425 an. Es liegt auf zwei Ebenen, mit großem Schaufenster an der Allee, zwei Eingängen und einem eigenen Stellplatz im Innenhof: geeignet für Kanzleien, Arztpraxen, Berater und Kosmetikstudios.
Merkmale
- Art
- Büro
- Vertrag
- Zu verkaufen
- Fläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Bäder
- 1
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Zustand
- Sehr gut / renoviert
- Preis pro m²
- 1.990 €/m²
- Referenz
- 134474511
Aufteilung
- Ebenen
- Zwei: Erdgeschoss und Obergeschoss
- Erdgeschoss
- Raum mit großem Schaufenster zur Straße, separates Büro hinten, Bad mit Dusche
- Flur
- Alte Stein- und Ziegelmauer, Decke mit sichtbaren Balken
- Treppe
- Aus Schmiedeeisen
- Obergeschoss
- Drei helle Räume über einen Flur, ein kleiner Raum und der Flur
- Eingänge
- Zwei: einer zur Straße, einer hinten vom Hof
- Stellplatz
- 1 zur alleinigen Nutzung im Innenhof
- Keller
- Kleiner Keller
- Elektrik
- Vor kurzem überholt
- Nebenkosten
- Niedrig
- Verfügbarkeit
- Sofort frei, bezugsfertig
Geeignet für
- Kanzleien und Beratungsbüros.
- Arztpraxen und Betriebe mit Kundenempfang nach Termin.
- Kosmetikstudios.
- Betriebe, die gesehen werden wollen: Das Schaufenster an der Allee fällt Passanten Tag und Nacht ins Auge.
- Zwei Ebenen, um den Kundenempfang im Erdgeschoss von der vertraulichen Arbeit oben zu trennen.
Beschreibung der Agentur nach Besichtigung und Fotos der Immobilie. Grundriss, Angaben zur Heizung und Energieausweis auf Anfrage oder bei der Besichtigung.
Lage
- Adresse
- Viale Volontari della Libertà
- Lage
- Volontari - Planis
- Ort
- Udine
- Provinz
- Udine
Finanzierungsrate berechnen
Ändern Sie Betrag, Zinssatz und Laufzeit: Die Rate wird sofort aktualisiert.
Ab€ 754pro Monat
- Eigenkapital
- € 40.000 (20%)
- Darlehen
- € 159.000 (80%)
Möchten Sie wissen, wie viel Sie finanzieren könnten?
Erstes Gespräch anfragenUnverbindliche Berechnung mit gleichbleibender Rate und Beispielzinssatz: kein Finanzierungsangebot. Zinssatz und Betrag hängen von der Bank und Ihrem Profil ab; Notarkosten, Steuern, Gutachten und Versicherungen sind nicht enthalten.
Fragen zu dieser Immobilie
Was kostet diese Immobilie (Büro) in Viale Volontari della Libertà, Volontari - Planis, Udine?
Der Kaufpreis beträgt € 199.000, rund 1.990 € pro m² bei 100 m². Preis und Verfügbarkeit müssen beim ersten Kontakt bestätigt werden.
Wie ist das Büro aufgeteilt?
Im Erdgeschoss liegen der Raum mit dem großen Schaufenster zur Straße, ein separates Büro hinten, ein Bad mit Dusche und ein Flur mit alter Stein- und Ziegelmauer und sichtbaren Balken. Eine schmiedeeiserne Treppe führt ins Obergeschoss mit drei hellen Räumen, einem kleinen Raum und dem Flur.
Gibt es einen Parkplatz?
Ja: einen Stellplatz zur alleinigen Nutzung im Innenhof, abseits der Straße. Vom Hof aus gibt es auch den hinteren Eingang.
Für welche Betriebe ist es geeignet?
Kanzleien, Arztpraxen, Berater, Kosmetikstudios und Betriebe mit Kundenverkehr. Das Schaufenster an der Allee sorgt für Sichtbarkeit, die zwei Ebenen trennen Empfang und vertrauliche Arbeit.
Wo genau liegt sie?
Viale Volontari della Libertà, Volontari - Planis, Udine (Provinz Udine), Italien. Die genaue Adresse teilen wir mit, wenn die Besichtigung vereinbart wird.
Wie hoch wäre die monatliche Finanzierungsrate?
Bei einem Darlehen von 159.000 € (80 % des Preises) über 25 Jahre und einem Beispielzinssatz von 3 % läge die Rate bei rund 754 € pro Monat. Das ist nur eine Schätzung: Der Zinssatz hängt von der Bank und Ihrem Profil ab. A&C begleitet Sie auch beim Finanzierungsantrag.
Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Füllen Sie auf dieser Seite das Formular „Besichtigung anfragen“ aus und wählen Sie, wann es Ihnen passt, oder rufen Sie +39 338 747 8425 an. Wir rufen Sie zurück, um Tag und Uhrzeit zu bestätigen.
Wer verkauft diese Immobilie?
A&C Immobiliare, eine Immobilienagentur mit Sitz in Via Marangoni 28/a, Udine, auch in Lignano Sabbiadoro, Grado und Mailand tätig. Ihr Ansprechpartner ist Alessandro Cavassi.
Angaben mit Stand vom 5. November 2026. Preis und Verfügbarkeit müssen beim ersten Kontakt bestätigt werden.
